Harga Rumah Inggris Tak Terguncang Brexit Namun Pound Tetap Lesu

Goncangan yang menyusul keputusan Inggris untuk meninggalkan Uni Eropa rupanya gagal mengobrak-abrik harga rumah di Inggris bulan ini. Menurut data yang dirilis oleh Nationwide, harga rumah di Inggris naik 5.2 persen pada bulan Juli, dibandingkan dengan kenaikan 5.1 persen pada bulan sebelumnya. Padahal, ekonom Reuters mengekspektasikan harga rumah di Inggris hanya akan naik 4.5 persen. Dalam basis bulanan, harga rumah naik 0.5 persen, dari sebelumnya di 0.2 persen pada bulan Juni.

"Outlook untuk pasar perumahan dapat dikatakan masih tidak pasti, dan kemungkinan akan membutuhkan waktu beberapa bulan untuk membentuk tren di pasar dan (pengaruh Brexit) bisa terbukti," kata ekonom Nationwide, Robert Gardner.

Meski demikian, Nationwide mengatakan bahwa angka-angka tersebut mungkin belum menunjukkan dampak apapun dari kebijakan Brexit tanggal 23 Juni. Data tersebut berdasarkan harga properti saat para pembeli ditawari kredit rumah, dan biasanya akan ada jeda pendek setelah keputusan seseorang untuk membeli properti.

Penurunan dalam kepercayaan konsumen sejak referendum Uni Eropa kemungkinan adalah sebuah sinyal pelemahan yang akan mendatangi pasar perumahan, namun harga dapat tertahan di atas apabila penjual memutuskan untuk mengurangi jumlah properti yang mereka jual di pasar, lanjut Gardner.

Pasar Lebih Memperhatikan Kebijakan BoE Agustus

Meski demikian Pounds Sterling justru tampak melemah terhadap Dolar AS pada Kamis (28/Juli) sore ini. Hal ini mengonfirmasikan bahwa pasar cenderung lebih mengawasi kebijakan Bank Sentral Inggris (BoE) yang diharapkan akan memotong suku bunganya pada bulan Agustus. GBP/USD diperdagangkan menurun ke angka 1.3182, dari level tingggi sebelumnya pada posisi 1.3233. Sedangkan, EUR/GBP jeblok 0.54 persen dalam basis harian ke angka 1.1892.