Home Supply Sales AS

Pasokan data Angka perumahan AS bulan lalu bisa meningkat pada April, ketika banyak orang Amerika biasanya menempatkan properti mereka untuk dijual. Meski begitu, kemungkinan akan berada di bawah pasokan enam bulan, menurut Lawrence Yun, kepala ekonom NAR.



Pasokan rumah tetap "berlimpah tapi di atas harga rata-rata," kata Yun pada konferensi pers hari ini sebagai angka yang dirilis. "Ada persediaan sangat sedikit di ujung bawah."

Rebound di perumahan tumpah ke bagian lain dari ekonomi, menguntungkan perusahaan seperti Martinsville, Virginia berbasis pembuat furnitur Hooker Furniture Corp (Hoft). "Kami didorong oleh perbaikan berkelanjutan dalam penjualan perumahan, konstruksi rumah baru, kenaikan harga perumahan, persediaan berkurang, suku bunga KPR rendah secara historis, dan yang terbaik keterjangkauan perumahan di tahun ini, yang semuanya dikombinasikan untuk menciptakan lingkungan yang positif bagi perusahaan kami dan industri kami, "kata Paul Toms, CEO Hooker Furniture, pada tanggal 15 April.

Pembelian existing home pulih dari level terendah 13 tahun menjadi 4,11 juta pada tahun 2008. Penjualan tahunan memuncak pada 7,08 juta pada tahun 2005. Sebanyak 4,66 juta rumah sebelumnya milik terjual di 2012.

Menurut Wilayah
Penjualan menurun dalam dua empat wilayah, dipimpin oleh penurunan 1,7 persen di Barat. Pembelian turun 1,5 persen di Selatan, tidak berubah di timur laut dan naik 1,8 persen di Midwest.

Penjualan rumah sedang didukung oleh biaya pinjaman yang lebih murah. Tingkat rata-rata untuk hipotek tetap 30 tahun turun menjadi 3,41 persen dalam pekan yang berakhir 18 April dimana ada penurunan ketiga kalinya secara berturut-turut, menurut Freddie Mac.

Harga properti yang lebih tinggi telah meningkatkan kekayaan rumah tangga. Nilai naik 10,2 persen dalam 12 bulan hingga Februari, kenaikan terbesar dalam hampir tujuh tahun, menurut Irvine, California berbasis CoreLogic Inc

Para pembangun merespon dengan meningkatkan pembangunan, memberikan dorongan untuk ekspansi ekonomi. Mereka memecah tanah di rumah baru pada bulan Maret di laju tercepat dalam hampir lima tahun, Departemen Perdagangan mengatakan 16 April.

Kontak di sebagian besar distrik dari sistem Federal Reserve mengatakan "real estate perumahan dan komersial telah membaik" dengan meningkatnya nilai dan permintaan kredit rumah dan properti telah "sedikit naik," menurut survei Beige pada bisnis Book bank sentral, yang meliputi Periode dari akhir Februari sampai awal April.


______________________
sumber : bloomberg.com