Turunnya Penjualan Rumah di AS

Sebelumnya data yang dimiliki pada penjualan rumah AS tak terduga turun pada Maret sebagai pasokan properti yang terus melemah. Pembelian (ETSLTOTL) rumah yang ada, ditabulasi ketika kontrak ditutup, turun 0,6 persen menjadi 4.920.000 tingkat tahunan, angka dari National Association of Realtors menunjukkan hari ini di Washington.



Penurunan ketersediaan rumah tertekan dan akses masih ketat untuk kredit menahan pembeli, menghambat kemajuan di pasar real-estate yang menjadi sumber kekuatan bagi perekonomian. Keuntungan yang lebih besar mungkin muncul ketika kenaikan nilai properti itu mendorong lebih banyak orang Amerika untuk menempatkan properti mereka di pasar.

"Meskipun beberapa turbulensi kecil, pasar perumahan masih membaik," kata Christophe Barraud, ekonom pada Surat Berharga Pasar-Kyte Group di Paris, yang benar memperkirakan tingkat pembelian. "Kami berada dalam modus transisi di mana penjualan tertekan menurun dan penjualan konvensional tumbuh, yang berarti stagnasi total pada penjualan rumah. Situasi ini tidak bermasalah karena menunjukkan pasar kembali normal. "

Properti tertekan karena adanya penjualan jangka pendek.Harga rata-rata sebuah rumah yang ada naik 11,8 persen, terbesar sejak November 2005, untuk $ 184,300 bulan lalu dari $ 164.800 pada Maret 2012. Keuntungan mencerminkan kenaikan dalam pangsa penjualan lebih mahal dari tempat tinggal dibandingkan dengan sifat yang lebih murah.

Saham Jatuh
Saham jatuh setelah rilis data diumumkan. Karena para investor menimbang pendapatan perusahaan. The Standard & Poor 500 turun 0,2 persen menjadi 1,558.27 pada 01:03 di New York.

Di tempat lain, defisit anggaran Spanyol adalah yang terbesar di Uni Eropa tahun lalu, menggarisbawahi tantangan yang dihadapi oleh Perdana Menteri Mariano Rajoy saat ia mempersiapkan rencana untuk mendorong pemulihan ekonomi.

Eurostat, lembaga statistik Uni Eropa di Luxembourg, hari ini melaporkan bahwa 2012 defisit Spanyol telah melebar menjadi 10,6 persen dari produk domestik bruto, membengkak oleh biaya menalangi sistem perbankan. Itu naik dari 9,4 persen pada 2011 dan lebih buruk dari kesenjangan Yunani sebesar 10 persen.

Perkiraan untuk AS pada penjualan existing home dalam survei Bloomberg berkisar 4.900.000-5.200.000. Kecepatan bulan sebelumnya direvisi menjadi 4,95 juta dari yang dilaporkan sebelumnya 4.980.000.

Jumlah rumah yang sebelumnya dimiliki di pasar turun menjadi 1,93 juta pada bulan Maret dari 2,32 juta tahun sebelumnya. Pada laju penjualan saat ini, itu akan mengambil 4,7 bulan untuk menjual rumah-rumah dibandingkan dengan 4,6 bulan pada akhir Februari.



______________________
sumber : bloomberg.com