DILD: Meski Posisi Kuat, Peringkat Obligasi Turun

PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) baru saja menurunkan peringkat surat utang PT Intiland Development Tbk dari sebelumnya "idA" menjadi "idA-" untuk periode April 2016- 1 April 2017. Penurunan peringkat oleh Pefindo ini terjadi karena adanya pelemahan atas struktur permodalan dan arus kas perusahaan yang turun dan rendahnya pengakuan pendapatan dari segmen untuk pengembangan properti.

Disamping itu, Pendapatan perusahaan Intiland ini juga dinilai menurun daripada perkiraan yang sudah memprediksi adanya kenaikan. Pihak perseroan menjelaskan, penurunan pendapatan ini sebagai dampak dari perlambatan ekonomi serta ketidakpastian peraturan pajak properti pada kuartal pertama tahun lalu. Rendahnya permintaan atas properti milik perusahaan membuat perseroan harus melakukan antisipasi lebih lanjut agar tidak terjadi pelemahan yang semakin parah.

Tahun 2015 lalu, Intiland mencatat pendapatan prapenjualan sebesar Rp 1.9 triliun, lebih rendah dari target yang sebesar Rp 2.5 triliun. Meskipun demikian, Intiland tetap optimis bahwa tahun ini pihaknya akan mendapatkan pendapatan yang berasal dari marketing sales sebanyak Rp 2.5 triliun lebih tinggi dari perolehan tahun lalu.

Theresia Rustandi, Corporate Secretary Intiland menjelaskan, walaupun peringkat obligasi diturunkan, akan tetapi posisi Intiland masih kuat di bisnis properti dan DILD juga masih memiliki kualitas yang baik. Ditambah lagi, perseroan akan mencanangkan peluncuran tiga proyek baru di kuartal II 2016 untuk meningkatkan
penjualan. Dia menambahkan, dalam dua bulan terakhir Intiland juga telah melakukan pembangunan proyek unit sebanyak 229 unit. Selain itu, Intiland juga sudah mengantongi penjualan 200 unit rumah baru di proyek lain dari proyek Graha Natura.